3 июля, 2020 
AdminGWP Долгосрочный кредит на покупку собственного жилья банками, как правило, выдается исключительно с внесением части суммы покупателем. Объясняется это высоким риском кредитных организаций — в случае возникновения сложностей при выставлении объекта на продажу можно получить с учетом всех расходов сумму в размере 90% от стоимости квартиры.
Ипотеку без первоначального взноса в Ростове-на-Дону https://ipoteka-rostov.com/ipoteka/ipoteka-bez-pervonachalnogo-vznosa.html получить можно с некоторыми оговорками. Так, если денег нет совсем, процент по кредиту будет повышенным — таким образом банк страхует свои риски. Кроме того, скорее всего придется привлечь дополнительных поручителей или созаемщиков (не только супруга/супругу) с высокой официальной зарплатой.
Что может служить заменой личным накоплениям
Банки готовы пойти навстречу даже если нет своего капитала для внесения части суммы в нескольких случаях:
- При наличии материнского капитала. Сумма выплаты из бюджета растет с каждым годом, она может составлять больше, чем минимальные 10%, установленные большинством банков в качестве первоначального взноса. При этом можно использовать также региональные субсидии, которые выдаются при рождении ребенка — они также способны заменить личные средства. Стоит заранее уточнить, принимает ли выбранная кредитная организация подобные сертификаты.
- При использовании достаточного залога. Гараж, земельный участок, имеющаяся квартира или дом могут также служить в качестве гарантии платежеспособности и покрытия расходов банка. Многие кредитные организации принимают их в качестве залога вместо первоначального взноса.
Стоит помнить, что требования банков к приобретаемой недвижимости могут значительно отличаться. Поэтому помощь грамотных специалистов в подборе нужной программы может оказаться весьма кстати, особенно, если размер личных накоплений для внесения первоначального взноса не велик.
Опубликовано в рубрике